miércoles, 14 de diciembre de 2016

El calentador se para después de un tiempo y el fallo es de sonda de humos

Ayer me pasó una cosa que no por normal no deja de extrañarme siempre que la veo, por su falta de lógica y por su falta de profesionalidad.

Ayer cómo cualquier otro día durante la sustitución de un calentador de gas por otro nuevo en este caso porque el calentador estaba obstruido de cal al igual que los latiguillos, el inquilino de la vivienda tras hablar con su casero deciden que está viejo que no vale la pena ni limpiarlo y que se debería sustituir el calentador. Yo en mi opinión estoy totalmente deacuerdo debido a que realmente aún habiendo limpiado ese calentador hubiesen tenido siempre problemas debido a su estado de conservación.

Y aquí viene lo común, al retirar el calentador veo colgando la sonda de revoco de humos. Esa sonda tiene un significado y no es el de fastidiar al usuario. Su finalidad es evitar que los humos vuelvan hacia la vivienda porque no pueden salir al exterior por la chimenea, evitando así el ahogamiento de los usuarios. Esta sonda se instala en las versiones de calentador para interior.

Así que voy a explicar un poco con algunas imágenes cómo funciona este dispositivo tipo "klixón" que no deja de ser un termostato:


El funcionamiento es sencillo mientras el tiro de la chimenea está libre y pueden salir los humos el dispositivo está "frío", se refrigera con el aire que succiona la chimenea por su forma de construcción. En el caso de que no salgan los humos o productos de la combustión es cuando no aspira aire frío sino que "revoca" introduciendo humos muy calientes en la vivienda, entonces es cuando el klixon actúa apagando el calentador y mostrando el indicador de fallo.

Hay que recodar que esos humos pueden matarnos por asfixia en el caso del CO2 o por envenenamiento en el caso del CO en una mala combustión.

Sin embargo, por comodidad hay "fontaneros y bricoladores" que deciden que si no funciona el calentador es porque el klixón está ahí para fastidiar y lo quitan.

klixón quitado en el calentador de ayer

Y ahí entra el problema, que ya no avisa cuándo los humos no salen bien. Uno podría decir que bueno que si hay ventilación, que si tal o cual cosa. Pero son todo excusas de mal técnico para no indagar en las causas y quedarse en los síntomas (pelas rápidas).

Cómo ya imagináis no me quedé en los síntomas, y ¿cuál era el problema?:

- La chimenea estaba totalmente obstruida por ramas y hojarasca, problema muy típico y que me llevó más de una hora limpiar debido a lo retorcido con dos codos de la salida y con el deflector pegado a conciencia con adhesivo bicomponente durante la obra de construcción del edificio para que no cayese por la fachada. Pero con paciencia, metiendo el brazo y varias herramientas como guías y muelle se consigue el objetivo.

Costó de sacar, de tan taponado que estaba no pasaba ni el muelle

Para que os hagáis una idea todas esas ramas abultaban lo mismo que un balón de baloncesto.

Y si alguno se pregunta porqué entonces, cambiar el calentador. No tenía nada que ver con esto, el calentador ni se enteraba simplemente tira los humos dentro de la galería y sigue funcionando al no llevar el "klixón". Así el supuesto técnico se va habiendo hecho que funcione el calentador a la primera y cobrando su "dinerillo" con ese truco que el sabe y que otro como él le enseñó.

Normalmente cuándo lo usaban decían que la galería olía a humo de calentador pero creían que era por lo viejo que era.

El calentador había empezado a dar problemas debido a que estaba completamente sucio de cal, se podría haber limpiado y sustituido la membrana pero debido a lo antiguo decidieron su sustitución por uno moderno y más eficiente.

Nuevo calentador en su emplazamiento

No debe engañar la supuesta ventilación que hay en la foto pues para la instalación retiré el toldo que mantiene cerrada si bien no herméticamente si casi por completo la galería.

Ahora el calentador funciona perfectamente con su sonda colocada y tras realizar todas las pruebas que indica el fabricante el mismo para comprobar los elementos de seguridad en su manual.

Por cierto, manual que muchos no deben haberse leído en su vida sino no irían quitando sondas cuándo estas sirven sólo para protegernos.

Los clientes muy contentos por la cantidad de agua caliente que sale y lo fácil que es regular la temperatura desde los grifos al mezclarla no como el antiguo que se apaga al mezclar lo más mínimo. Por mucho que explique que es por la cantidad de cal que tenía sólo ven su calentador nuevo, que la galería ya no huele a humo y que el calentador no hace ningún ruido al abrir el agua caliente.

Y yo contento a pesar del currazo de limpiar la chimenea por tener buenos clientes que agradecen el trabajo realizado.


sábado, 29 de octubre de 2016

Mantener nuestra ósmosis inversa doméstica

El mantenimiento empieza por una instalación correcta


El agua de alimentación se debe corresponder con las especificaciones indicadas en el equipo, de no ser así se limita la duración de la membrana.

En ocasiones es recomendable la instalación previa de un descalificador o un filtro previo. Siendo necesario para determinarlo un análisis del agua de la red.

Es muy importante no conectar el equipo a un suministro de agua que no sea seguro o pudiera estar microbiológicamente contaminado. Suministros seguros son la red pública de aguas y depósitos interiores instalados conforme a los reglamentos de salubridad (DB-HS4, Normas contra la legionella y demás normativa relativa al agua potable para el consumo humano).

La temperatura es un factor también importante para el uso del equipo que deber ser de entre 5º C y 35º C por norma general.

El paso previo a cualquier instalación es leerse detenidamente los manuales de instalación del fabricante, paso que los profesionales obviamos por instalar los mismos equipos una y otra vez.

La presión puede estropear nuestro equipo


Debe haber una presión de entrada, que dependerá del equipo, pero por norma general los equipos de ósmosis inversa trabajan entre 2,5 kg/cm2 y 5 kg/cm2.

Si la presión es inferior será necesario asegurarla con el uso de una bomba y si es superior se necesita de la instalación de una válvula limitadora de presión. En este caso es recomendable instalarla a la entrada de la vivienda para proteger nuestros electrodomésticos (lavadora, lavavajillas y termo).

Los grifos se mueven


El grifo debe instalarse de manera que por la parte inferior queden accesibles después de perforar la encimera o fregadero de forma muy cuidadosa para evitar desperfectos.

Y apretar de forma firme la tuerca que sujeta el grifo a la encimera o fregadero. Siendo esta tuerca la que suele con el tiempo perder fuerza y dejar el grifo suelto.

La desinfección del equipo


Uno de los puntos a los que no se presta demasiada atención cuando usamos un sistema de filtrado y depuración de agua doméstico es a la correcta higienización del mismo. Es preciso que se realice durante la instalación por primera vez y de forma periódica cada 12 meses.

No voy a explicar aquí el procedimiento de forma detallada porque viene descrito en los manuales de uso de los equipos. Pero sí comentar determinados fallos comunes que aún veo en algunos mantenedores:

Fallo 1: No retirar la membrana. La membrana debe retirarse con mucho cuidado usando guantes y guardándola en un lugar higienizado si se va a reutilizar. Una membrana puede durar entre 2 y 4 años, siendo necesario cambiarla a su saturación para conocer este dato es necesario medir las TDS del agua osmotizada.

Fallo 2: Cuando se realiza la higienización de un equipo se deben sustituir todos lo cartuchos filtrantes. Prefiltros y postfiltro, sólo la membrana se puede reutilizar si se ha guardado de forma correcta durante la limpieza.

Fallo 3: Verter de forma inadecuada la lejía o peor no usar una lejía apta para la desinfección del agua potable. Esto lo he visto bastantes veces, viene indicado en el envase si es apta o no.

Fallo 4: No retirar el post filtro, el post filtro contiene carbón activo que reacciona con la lejía estropeándolo. Es necesario su retirada y puentear sus conexiones, para hacer la limpieza de la osmosis.

Fallo 5: No cerrar correctamente los depósitos, no volver a colocar correctamente el postfiltro o alguna de las llaves del mismo. Dejando una fuga en el equipo.

Fallo 6: No eliminar correctamente los restos de cloro de la lejía. El cloro puede deteriorar rápidamente la membrana si entran en contacto.

En cualquier caso es muy recomendable leerse el manual que viene con los equipos que se instalan en las viviendas y seguir las instrucciones del fabricante del mismo por ser el que mejor conoce el equipo.



Puede ponerse en contacto con nosotros a través del correo-e: instalacionesguillo@gmail.com